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■ 資産総合診断 ■ |
| 相続税納付を前提に総資産（土地・家屋・株式・預貯金・保険金など）の評価額、そして課税遺産総額を把握し、そこから想定相続税額を算出します。加えて、相続を考えた場合、何が問題なのか明確化し、その対策を検討します。 |
① 相続資産の時価評価
② 相続資産の相続税評価額算定
③ 相続税額の算出、納税方法の検討
④ 企画提案書の作成 |
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● 遺産分割支援
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納税資金の確保 ● |
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物納条件整備 ● |
| 相続財産を円滑に、相続できるよう、生前であれば資産の組替えなどを通じて分割性を確保し、相続発生後においても遺産分割協議の基礎資料作成や、相続後に問題を残さない分割、実際の納付額を念頭においた分割の仕方などをアドバイスします。 |
資産総合診断を用いて貸宅地のように早急に対処する必要性があるもの、今後売却もしくは物納にあてるもの、保有資産として収益性をあげるものに区分し、適切な時期を勘案したうえで換金化を図るお手伝いをします。
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不動産物納の条件をクリアにするには、境界確定や、越境物の確認、借地の場合の契約書の確認など多岐にわたる書類整備や現地整備が必要となります。この煩雑な物納条件を整備し、申請から納付完了までの諸手続きを具体的に支援します。 |
①
相続財産の分割可能性の検証
② 遺産組み替え策の提示
③ 遺産分割協議の基礎資料作成 |
① 相続財産の処分可能性の検証
② 保有・売却・物納物件の選定
③ 不動産売却コンサルティング
④ 不動産物納コンサルティング |
① 物納条件事前診断
② 物納条件の整備
③ 測量・登記業務支援
④ 関係者間の協議・調整
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■ お問い合わせ先 ■ |
協同鑑定ネットワーク・相続対策センター
Cooperative Appraisal Network Inheritance Measures Center |
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《 本部 》〒105-0004 東京都港区新橋6-22-8 尾島ビル6F |
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TEL03-3459-8321 FAX03-3459-8170 |
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E-Mail：honbu@souzoku.com |
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