● 不動産の売却　
通常の売却以外に担保割れして売れない物件、借家人・借地人がいて売れない物件、
等価交換が必要な物件など、何でもご相談下さい。

�@ 測量コンサルティング
相続税の納付のため土地を物納したり売却する場合に、土地の境界に関するトラブルが発生しスムーズに作業が進まないことがあります。事前に測量し境界標を設置することをおすすめします。

�A 建築コンサルティング
一級建築士による建物新築及び建替え工事、リフォーム工事、耐震補強工事に至るまでの企画、設計、施工監理をお受けする以外に、欠陥住宅に関するご質問も無料で承っております。
欠陥住宅が生まれる原因は、ほとんどが人的ミスに因るものです。例えば設計ミス、施工ミス、地盤の欠陥などがあります。欠陥住宅ではないかと思われたらすぐにご連絡ください。

�B 土地有効活用コンサルティング
都心部の土地価格が低下傾向にある現在、資産の組替え等により収益性の高い物件に、また小規模宅地を利用した２次相続を含めた相続対策など利回り及びキャッシュフローを考慮しながら各専門家のノウハウを凝縮した提案をいたします。

�C 定期借地権コンサルティング
（問）定期借地とは、どのような借地契約をいうのでしょうか？
（答）期間が満了すると契約の更新がなく、賃貸借が終了する借地契約をいいます。
上記の回答が新たに制定された定期借地権の真髄をあらわしています。
では、定期借地権をどのように土地所有者のために利用しますか？効果の早い順に土地の有効活用に、相続税の物納に、そして孫のために残したい等現所有者及び将来所有者のためのベストを提案します。

● その他　
現在、地価の下落に連動して固定資産税も下がっておりますが、将来はかならず上昇します。
　当センターでは定期借地権、特優賃制度等により固定資産税を安くする方法も研究していますのでご相談下さい。